建筑物分类有哪几种

建筑物的分类方式有多种,根据建筑设计防火规范:工业建筑包括单程、多层及高层的厂房和仓库,去值班费,火灾危险性分别为甲、乙、丙、丁、戊类;民用建筑包括单层、多层及高层性的住宅建筑和公众建筑,其中、高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积分为一类和二类。防火检查中,主要通过对建筑物的高度、成熟、火灾危险性、使用性质等进行检查,核实建筑分类(工业建筑含火灾危险性类别)是否符合现行国家工程建设消防技术标准的要求。


    1、建筑高度


    建筑高度是界定建筑是否为高层的依据,建筑高度大于27m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)和其他建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库及其他民用建筑属于高层建筑。建筑高度检查的时候需要注意:


    (1)建筑层面为坡屋面时,建筑高度为建筑室外设计地面至屋檐口与屋脊的平均高度。


    (2)建筑面为平屋面(包括有儿女墙面的平屋面)时,建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。


    (3)铜一座建筑有多种形式的屋面时,建筑高度按上述方法分别计算后,取其中的最大值。


    (4)对于台阶式地坪,位于不同高层地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔、各自有符合规定的安全出口,且可延建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防通道时,可分别确定各自的建筑高度;否则,建筑高度按其中建筑高度最大者确定。


    (5)局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波无线间,或设施、电梯机房、排风机房、排风和排烟机房一级楼梯出口的小间等铺助用房占屋面积大于1/4时,不需要计入建筑高度。


    (6)对于建筑,设置在底部且室内高度大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间、室内外高度或建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度大于1.5m的部分,不计入建筑高度。


    2、建筑层数


    建筑层数按建筑的自然层数确定。建筑层数检查时,需注意:


    室内顶板面高出室外建设计地面的高度大于1.5m的地下室、半地下室,建筑底部设置的室内高度不超过2.2m的自行车、储藏室、敞开空间,以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等,不计入建筑层内。